Kompleksowe zarządzanie nieruchomosciami
Usługi
remontowo-budowlane

Oferujemy usługi z zakresu kompleksowej obsługi nieruchomości obejmującą:

administrowanie lokalami

usługi remontowe

usługi porządkowe

obsługę finansową

obsługę prawną

    Zapewniamy:

  • stałą współpracę z Zarządem Wspólnoty,
  • realizację bieżących zadań administracyjnych zlecanych przez Zarząd Wspólnoty,
  • organizowanie i przygotowywanie materiałów na zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej,
  • utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku właścicieli,
  • realizację w imieniu Wspólnoty mieszkaniowej umów na dostawę energii cieplnej, energii elektrycznej, wody i odprowadzenia ścieków, wywozu nieczystości stałych i gabarytów,
  • dokonywanie okresowych przeglądów budynku i jego instalacji wynikających z przepisów ustawy Prawo Budowlane oraz prowadzenie książki obiektu budowlanego,
  • likwidacja skutków awarii urządzeń i instalacji wewnętrznych,
  • prowadzenie rachunku bankowego oraz ksiąg rachunkowych dla wspólnoty zgodnie z wymogami ustawy o własności lokali, rachunkowości, VAT oraz podatku dochodowego od osób prawnych,
  • prowadzenie indywidualnych kont rozliczeń dla wpłat na zaliczkę na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnej budynku, usług komunalnych oraz funduszu remontowego,
  • sporządzanie okresowych analiz przychodów i kosztów Wspólnoty,
  • prowadzenie windykacji należności wynikających z użytkowania lokali,
  • przygotowywanie i sporządzanie programów robót, kosztorysów inwestorskich oraz zamierzeń remontowych,
  • ubezpieczenie budynku oraz terminowe opłacanie opłat publicznoprawnych,
  • wydawanie zaświadczeń i poświadczeń właścicielom lokali,
  • obsługę prawną Wspólnoty,
  • reprezentowanie za zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej,
  • porady prawne związane z bieżącym administrowaniem/zarządzaniem nieruchomością wspólną oraz przygotowanie i opiniowanie dokumentów niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Wspólnoty,
  • zarządzanie procesem egzekwowania rękojmi i gwarancji na nieruchomości.

Zapraszamy do korzystania z naszych usług